Με τα στοιχεία που ανακοινώνει κάθε μήνα το Υπουργείο οικονομικών είναι γεγονός ότι τα πράγματα πάνε πολύ καλά στο κομμάτι των πλειστηριασμών
Παρόμοια πρόοδο παρατηρείται και στις εκθέσεις προόδου εξωδικαστικού μηχανισμού
Οι ολοκληρωμένοι πλειστηριασμοί από 20% το 2022 πήγαν στο 30% και το Υπ.Οικ. μαζί με την ΤτΕ κάνουν συνεχώς βελτιώσεις υπέρ των servicers.
Ο άσσος στο μανίκι της intrum λέγεται ΦΒΜΕΖΖ γιατί έχει 83% εξασφαλίσεις επί των ακινήτων δηλαδή τα μεγαλύτερα ποσοστά σε σχέση με τους άλλους servisers.
Δίνοντας λοιπόν μεγαλύτερη βαρύτητα στο ΦΒΜΕΖΖ τα επόμενα χρόνια οι μέτοχοι θα πληρώνονται με επιστροφές που κάποια στιγμή θα είναι μεγαλύτερες απ’ ότι είχαν εισπράξει.
Ρυθμίσεις
1ου εξαμήνου 3692 μ.ο. 615 για το 2023
2ου εξαμήνου 7230 μ.ο. 1.205 για το 2024
δηλαδή διπλάσιες σχεδόν στο 100%…
και ένα στοκ με πάνω από 12.000 αιτήσεις που περιμένουν την επεξεργασία στοιχείων
ενώ από κοντά και οι διμερείς που πρόσφατα μας ανακοίνωσαν.
Πλειστηριασμοί
1ο εξάμηνο 46 εκ. ευρώ περίπου για το 2023
2ο εξάμηνο 97 εκ. ευρώ περίπου για το 2024
δηλαδή διπλάσιες, σχεδόν στο 100% ..
Στη Γενική Συνέλευση για το 2023 είχαμε δεσμευμένες μετοχές 668.111.192 ενώ για
το 2024 είχαμε 686.280.124. Δηλαδή περισσότερες κατά 18 εκ.
- Τώρα αυτό τι σημαίνει; αύξηση του ενδιαφέροντος από μικρούς και μεγάλους; Αυξητική τάση αγοραστών; Και πόσοι υπάρχουν ακόμα που δεν δήλωσαν ενδιαφέρον όταν οι μεγαλομέτοχοι κατέχουν το 52% με 650.000.000 μετοχές. (Να μην ξεχάσουμε ότι στο παρελθόν ο κύριος Μυστακίδης αύξησε το ποσοστό του)
Σε σχέση με το 2021 συγκριτικά έχουμε,
1. έλλειψη στέγης λόγω airbnb και χρυσής βίζας.
2. αύξηση τιμής και ενοικίων κατοικιών που δεν λέει να σταματήσει.
3. άργησε αλλά άρχισε επιτέλους η μείωση των επιτοκίων.
4. πόσο θα καθυστερήσει η αναβάθμιση από τους οίκους αξιολόγησης (έρχεται το Σεπτέμβρη) που το μόνο πρόβλημα είναι η αργή Δικαιοσύνη όμως και αυτή κινείται στη σωστή κατεύθυνση.
5. η αγορά κατοικίας από πλειστηριασμούς δεν είναι πλέον ταμπού γιατί μόνο εκεί υπάρχουν πλέoν σπίτια.
6. το Υπουργείο με την ΤτΕ θα κάνουν τα πάντα για να διευκολύνουν τους servicers.
(νέα δεν βγήκαν τη Παρασκευή όμως οι πληροφορίες αναφέρουν για ικανοποίηση από όλους τους φορείς ειδικά τους servicers). Η γενική εικόνα προς τα έξω πρέπει να βγάζει δυσαρέσκεια ώστε να πουλά το αίσθημα ικανοποίησης, όμως όλοι γνωρίζουμε ότι τα δάνεια δεν χαρίζονται.
7. Για την ΦΒΜΕΖΖ η επαναξιολόγηση είναι θέμα χρόνου.
8. Kαι τo καλύτερο… Η ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΘΕΡΑΠΕΥΜΕΝΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΣΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΗΤΑΝ ΑΠΙΑΣΤΟ ΟΝΕΙΡΟ, ΣΗΜΕΡΑ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟ ΤΩΝ ΠΥΛΩΝ.
Το 2021 στους servicers πουλήθηκαν δάνεια απο τις τράπεζες στο 4% της αξίας τους δηλαδή ποσό 100.000 ευρώ πουλήθηκε για 4.000 ευρώ και θα επιστρέψουν στις τράπεζες αγοράζοντας με 80.000 ευρώ.
Επειδή έχουμε 4 χρόνια τόκους θα είναι είναι στις 120.000 ευρώ οπότε το ποσοστό κέρδους βρείτε το εσείς μόνο… να είστε ξαπλωμένοι, μη τυχόν ζαλιστείτε.
Οι τράπεζες δημιούργησαν τα ΜEZZ για να απαλύνουν το πόνο των μετόχων από τις καταστροφικές συνέπειες των αυξήσεων μετοχικού κεφαλαίου που είχαν κάνει στο παρελθόν.
Για όσους έχουν υπομονή, οι αποδόσεις θα είναι εξωπραγματικές και τα δάνεια θα εξοφληθούν στο ακέραιο.
Είς τό επανιδείν
Τα παραπάνω εκφράζουν προσωπικές απόψεις, και σε καμία περίπτωση δεν αποτελούν προτροπή για αγορά, πώληση ή διακράτηση οποιασδήποτε κινητής αξίας.O μεθοδικός σερίφης ⭐️⭐️⭐️
Ακολουθήστε το 
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςΔείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο
