Ένας βασικός δείκτης της υγείας του τομέα ακινήτων της Γερμανίας βελτιώθηκε πέρυσι και θα σημειώσει μέτρια κέρδη το 2025, αν και οι επόμενοι δώδεκα μήνες θα συνεχίσουν να είναι προκλητικοί, αναφέρουν εκθέσεις δύο μεγάλων εταιρειών ακινήτων την Τετάρτη.
Η παγκόσμια εταιρεία ακινήτων Jones Lang LaSalle (JLL) δήλωσε ότι οι συναλλαγές ακινήτων στη Γερμανία αυξήθηκαν στα 35,3 δισεκατομμύρια ευρώ (36,42 δισεκατομμύρια δολάρια) το 2024, σημειώνοντας αύξηση 14% από την πτώση το 2023.
Στο μεταξύ, η Colliers κατέγραψε συναλλαγές 36,2 δισ. ευρώ, αυξημένες κατά 12%.
Και οι δύο εταιρείες προβλέπουν μέτρια ανάπτυξη στις συμφωνίες το 2025, αλλά οι συνολικές συναλλαγές θα παραμείνουν πολύ κάτω από τους μακροπρόθεσμους μέσους όρους, υπογραμμίζοντας τις συνεχιζόμενες δυσκολίες του κλάδου.
Ο Michael Baumann, επικεφαλής των κεφαλαιαγορών της Colliers στη Γερμανία, είπε ότι οι γεωπολιτικές αβεβαιότητες, το αποτέλεσμα των ομοσπονδιακών εκλογών τον επόμενο μήνα και η πορεία της οικονομίας «θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη σταδιακή ανάκαμψη στις επενδυτικές αγορές».
Για χρόνια, τα ακίνητα στην Ευρώπη και ιδιαίτερα στη Γερμανία σημείωσαν άνθηση καθώς τα επιτόκια μειώθηκαν, ωθώντας τη ζήτηση. Αλλά από το 2022, μια ξαφνική άνοδος των επιτοκίων και του κόστους κατασκευής οδήγησε ορισμένους προγραμματιστές σε αφερεγγυότητα, καθώς η τραπεζική χρηματοδότηση κόπηκε και οι συμφωνίες πάγωσαν.
Η Γερμανία έχει πληγεί περισσότερο στην καταστροφή της Ευρώπης που σχετίζεται με την ακίνητη περιουσία που έχει πλήξει επίσης την Κίνα και τις Ηνωμένες Πολιτείες.
πηγή: investing.com
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
