AΝ ΧΑΘΕΙ, ΕΓΩ ΘΑ ΦΤΑΙΩ…
του Παύλου Α. Στράνα
Χτες μετά από καιρό χρειάστηκε να πάω στα Μεσόγεια, προς Παιανία, και Σπάτα σε
κτηματολόγιο και εφορία για μία κατάθεση προδήλου σφάλματος, δηλαδή αλλαγή
ονόματος ιδιοκτήτη λόγω αποδοχής κληρονομιάς. Διαπίστωσα ότι το κτηματολόγιο στα Σπάτα έχει κλείσει και έχει μεταφερθεί στο Κορωπί το οποίο πλέον έχει όλη την περιοχή Σπάτα, Παιανία, Κορωπί κλπ.
- Προσωπικά φανταζόμουν ότι με την έκρηξη αλλαγής ιδιοκτησιών στα Μεσόγεια, λόγω
επενδύσεων data centers κλπ. θα είχε ανοίξει ακόμα ένα γραφείο στα Σπάτα για να
εξυπηρετήσει την αυξανόμενη κίνηση., γιατί όταν ακόμα λειτουργούσε το κτηματολογικό
στα Σπάτα είχα επιχειρήσει δύο φορές να καταθέσω, αλλά μέχρι να φτάσω από την Νέα
Σμύρνη στα Σπάτα ξημερώματα, η ουρά κόντευε να φτάσει στα γήπεδα της ΑΕΚ.
Τέλος πάντων αποφάσισα να το αναθέσω σε δικηγόρο να καταθέσει τα χαρτιά, με το
αζημίωτο φυσικά. Θέλετε να μάθετε, μετά την κατάθεση των χαρτιών σε πόσο χρόνο θα εμφανιστεί η αλλαγή στο δικό μου κτηματολόγιο; Σε ΕΞΙ μήνες!!! Μάλιστα κύριοι, με όλο αυτόν τον μετασχηματισμό του Δημοσίου σε ηλεκτρονικό, με όλες τις υπηρεσίες ηλεκτρονικές, η καταχώρηση στο Κτηματολόγιο μιας αποδοχής κληρονομιάς, που απλά αλλάζει το όνομα του ιδιοκτήτη, χρειάζεται ΕΞΗ μήνες στο κτηματολόγιο του Κορωπίου.
- ( Μεταξύ μας, αν τελείωνα εδώ το άρθρο, θα γινόμουν αμέσως δέκτης σχολίων από εσάς,
του τύπου «τι φωνάζεις ρε άνθρωπε στο δικό μας κτηματολόγιο κάνουν ένα χρόνο, εσύ θα δεις την αλλαγή σε έξι μήνες και φωνάζεις;).
Ας γράψω λοιπόν την αλήθεια για να νοιώσετε κι εσείς λιγότερο ταλαιπωρημένοι
- Λοιπόν, για να φανεί η αλλαγή ιδιοκτήτη σε ένα ακίνητο σας στο Κτηματολόγιο, και
συνεπώς να μπορείτε να το πουλήσετε, αν το ακίνητο είναι στα Μεσόγεια, από την ημέρα
που θα καταθέσετε τα χαρτιά και θα πάρετε αριθμό πρωτοκόλλου, θα χρειαστεί να
περιμένετε … ΔΥΟΜΙΣΗ ΧΡΟΝΙΑ !!! ΔΥΟΜΙΣΗ ΧΡΟΝΙΑ!!
Και φυσικά αν μέσα στα δυόμιση χρόνια, εγώ αφήσω τον μάταιο αυτό κόσμο, και κάνουν
τα παιδιά μου αποδοχή κληρονομιάς, μετά από δύο χρόνια, η αλλαγή στα δικά τους
κτηματολόγια, θα φανεί μετά ΠΕΝΤΕ χρόνια!
- Και όλο αυτό γίνεται στα Μεσόγεια, εκεί που υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για επενδύσεις.
Φανταστείτε την amazon, να θέλει να κτίσει αποθήκες στο Κορωπί, να έχει βρει τα
οικόπεδα, και να μάθει ότι η αλλαγή ιδιοκτησίας των οικοπέδων που αγόρασε θα φανεί
επίσημα στα χαρτιά της, …μετά από δυόμιση επίσημα στα χαρτιά της, …μετά από δυόμιση χρόνια!!!
Α, βέβαια το ξέχασα. Το άκουσα και αυτό…
-Αν θέλετε να το πουλήσετε, και έχετε βρει αγοραστή, και επειδή αφού δεν φαίνεστε
ιδιοκτήτης στο Κτηματολόγιο δεν μπορείτε να το πουλήσετε, θα μας κάνετε μία αίτηση
επίσπευσης, και θα το διεκπεραιώσουμε νωρίτερα!!! Πόσο νωρίτερα; Ίσως και σε ….έξι
μήνες!!!
Προσωπικά δεν θέλω να πουλήσω τίποτε, και ελπίζω να ζω τον …Σεπτέμβριο του 2027, για
να δω το οικοπεδάκι της μάνας μου να φάνει στο δικό μου Κτηματολόγιο.
- Προσέξτε όμως τώρα την αλητεία του κράτους
Το Ελληνικό κράτος, έχει δεχτεί την αποδοχή κληρονομιάς, και μάλιστα επιβάλλοντας
πρόστιμο 100 ευρώ, γιατί δεν την δήλωσα εγκαίρως, έχει δεχτεί την αποδοχή κληρονομιάς
στο Ε9, και εισπράττει τον αντίστοιχο ΕΝΦΙΑ, αλλά για να αλλάξει τον ιδιοκτήτη το
Κτηματολόγιο, αυτό δηλαδή που η εφορία έχει ήδη κάνει, πρέπει να περιμένω δυόμιση
χρόνια.
- Προφανώς δεν το ξέρει αυτό ο Πιερακάκης γιατί αν το ήξερε, τουλάχιστον για τις αποδοχές κληρονομιάς, ήδη δηλωμένων στο κτηματολόγιο ακινήτων, που αλλάζει μόνο η ιδιοκτησία, θα έβαζε μία απλή εντολή στο gov.gr, ώστε όταν κατατίθεται μια αποδοχή κληρονομιάς στην εφορία, και πληρώνεται κανονικά ο ΕΝΦΙΑ από τους νέους ιδιοκτήτες, αυτόματα να αλλάζει και η ιδιοκτησία του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.
Εκείνο όμως που με τρελαίνει ακόμα πιο πολύ είναι η στωικότητα χιλιάδων επιστημόνων, μηχανικών, συμβολαιογράφων, δικηγόρων, που καθημερινά υποβάλλουν τέτοιες πράξεις στο κτηματολόγιο, και ταλαιπωρούνται σαν παιδάκια που δουλεύουν στη Λαχαναγορά.
Στρατιωτάκια ακούνητα αμίλητα αγέλαστα. Αντίδραση μηδέν.
- Στο κτηματολόγιο Καλλιθέας, μιλούσα με νεαρή δικηγόρο στις πέντε και δέκα το πρωί που
είχαμε βρεθεί για να πάρω αριθμό για παρόμοια υπόθεση. – Καλά βρε κορίτσι μου, εξευτελίζεστε σαν επαγγελματίες δεν το καταλαβαίνετε; Γιατί δεν κάνετε κάτι; – Τι να κάνουμε, παντού το ίδιο συμβαίνει.
– Τι θα πει τι να κάνουμε; Να διαμαρτυρηθείτε, να πείτε ότι προσβάλλεστε σαν επιστήμονες
και να αρνηθείτε συλλογικά να εκτελέσετε οποιαδήποτε πράξη αν δεν αλλάξει η
κατάσταση, είναι δυνατόν δικηγόρος πράγμα, και να στήνεσαι μέσα στο κρύο από τις
τέσσερεις τα ξημερώματα, για να εξασφαλίσεις αριθμό προτεραιότητας;;;
- – Και να διαμαρτυρηθούμε τίποτε δεν αλλάζει κύριε.
Αλλάζει μικρή μου αλλάζει, αρκεί να έχεις διαβάσει Καζαντζάκη, και να ενστερνίζεσαι τη ρήση του, «Να αγαπάς την ευθύνη να λες μπορώ εγώ μόνος μου μπορώ να αλλάξω τον κόσμο. Αν χαθεί, εγώ θα φταίω.».
- Και μη ξαναπείς, τι θέλει αυτός ο γέρος και διαμαρτύρεται, μπορεί να έχει ζήσει όλη του τη ζωή με πυξίδα αυτή τη φράση, και ίσως σε δικές του πράξεις να χρωστάς τη σημερινή σου ελευθερία.
Κι ας τον έχει το κράτος να περιμένει δυόμιση χρόνια για να δει στην κτηματολογική του
μερίδα το οικοπεδάκι της μάνας του.
Π.Α.Σ.
[email protected]
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
