Οι τιμές ακινήτων στη Γερμανία συνέχισαν την πτώση τους, μειούμενες κατά 10,2% το τρίτο τρίμηνο σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα, σε ένα ακόμη ζοφερό σημάδι για τον τομέα των ακινήτων στη μεγαλύτερη οικονομία της Ευρώπης, όπως έδειξαν τα στοιχεία της Παρασκευής.
Ήταν το τέταρτο συνεχόμενο τρίμηνο πτώσης και το μεγαλύτερο από τότε που η στατιστική υπηρεσία της Γερμανίας άρχισε να τηρεί αρχεία το 2000, υπογραμμίζοντας τη μεγαλύτερη κρίση ακινήτων της χώρας εδώ και δεκαετίες.
“Μέχρι το 2022, υπήρχε μια κερδοσκοπική φούσκα τιμών στη Γερμανία, μία από τις μεγαλύτερες των τελευταίων 50 ετών”, δήλωσε ο Konstantin Kholodilin από το τμήμα μακροοικονομίας του Γερμανικού Ινστιτούτου Οικονομικών Ερευνών (DIW).
“Από τότε οι τιμές πέφτουν. Η φούσκα έσκασε”
Για χρόνια, ο τομέας των ακινήτων στη Γερμανία και αλλού στην Ευρώπη γνώρισε μεγάλη άνθηση, καθώς τα επιτόκια ήταν χαμηλά και η ζήτηση ισχυρή.
Όμως, η απότομη αύξηση των επιτοκίων και του κόστους έβαλε τέλος στην πορεία, οδηγώντας τους κατασκευαστές σε αφερεγγυότητα, καθώς η τραπεζική χρηματοδότηση στερεύει και οι συμφωνίες παγώνουν.
Η πτώση για τις μονοκατοικίες και τις διπλοκατοικίες στις μεγάλες γερμανικές πόλεις ήταν ιδιαίτερα έντονη το τρίτο τρίμηνο – 12,7%, ενώ οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 9,1%.
Άλλα στοιχεία της Παρασκευής έδειξαν ότι οι παραγγελίες για τον κατασκευαστικό κλάδο μειώθηκαν κατά 6,3% τον Οκτώβριο σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα.
Η Γερμανική Ομοσπονδία Κατασκευαστικής Βιομηχανίας δήλωσε ότι ο τομέας των οικιακών κατασκευών οδεύει προς περαιτέρω μείωση των θέσεων εργασίας.
Ο αυστριακός γίγαντας ακινήτων Signa, ο οποίος έχει σημαντική παρουσία στη Γερμανία, κατέθεσε τον περασμένο μήνα αίτηση πτώχευσης, το μεγαλύτερο μέχρι στιγμής θύμα της κρίσης ακινήτων στην περιοχή.
Πηγή: www.investing.com
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
