Από τα 16.000 ακίνητα που αγοράστηκαν μέσω του προγράμματος Golden Visa στην Ελλάδα, τα 15.000 δεν χρησιμοποιούνται ως κατοικίες των ξένων επενδυτών, όπως Κινέζων, Τούρκων και Ρώσων, αλλά έχουν επιστρέψει στην ελληνική αγορά ως κατοικίες μακροχρόνιας μίσθωσης. Όπως επισημαίνουν γραφεία και εταιρείες που εξειδικεύονται στο πρόγραμμα της Golden Visa, η πλειονότητα των ακινήτων αυτών αξιοποιείται μέσω μισθώσεων που εξασφαλίζουν μακροχρόνια σταθερότητα τόσο για τους επενδυτές όσο και για την τοπική αγορά.
Μόνο το 6% των ξένων επενδυτών που απέκτησαν Golden Visa χρησιμοποιούν τα ακίνητά τους για προσωπική χρήση. Το υπόλοιπο 94% επέλεξε να τα εκμισθώνει μακροχρόνια, συμβάλλοντας σημαντικά στην προσφορά ενοικιαζόμενων ακινήτων σε περιοχές όπως η Αττική, τα νότια προάστια και τουριστικά hotspots όπως η Κρήτη, η Ρόδος και η Κέρκυρα.
Οι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb έχουν ωθήσει τους περισσότερους επενδυτές σε συμβάσεις μακροχρόνιας μίσθωσης, με τη ζήτηση για κατοικίες να παραμένει υψηλή.
Οι Κινέζοι επενδυτές, που είναι η μεγαλύτερη ομάδα κατόχων Golden Visa, προτιμούν το μοντέλο του εγγυημένου ενοικίου. Όπως εξηγούν οι εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον χώρο, το εγγυημένο εισόδημα είναι βασικός παράγοντας για την επιλογή τους. Σε αυτό το πλαίσιο, εταιρείες πώλησης και ανακαίνισης ακινήτων προσφέρουν συμβάσεις που διασφαλίζουν στους επενδυτές σταθερό εισόδημα για τρία χρόνια.
Διαβάστε περισσότερα στο
Golden Visa: Το 94% των ακινήτων επιστρέφει στην αγορά για ενοικίαση

