Η Dubai Holding σχεδιάζει να συγκεντρώσει το χαρτοφυλάκιο σε ένα επενδυτικό αμοιβαίο κεφάλαιο ακινήτων, σύμφωνα με δήλωση που εξέδωσε τη Δευτέρα. Η εταιρεία σχεδιάζει να προσφέρει περίπου το 12,5% της Dubai Residential REIT στη συναλλαγή.
Η εταιρεία διαχειρίζεται 35.700 οικιστικές μονάδες σε όλο το Ντουμπάι και θα κατατάσσεται μεταξύ των μεγαλύτερων του είδους της στην περιοχή μετά την εισαγωγή της στο χρηματιστήριο. Η συνολική αξία των περιουσιακών της στοιχείων, που ανέρχεται σε 21,6 δισεκατομμύρια ντιράμ (5,88 δισεκατομμύρια δολάρια), είναι σχεδόν διπλάσια από το συνολικό ποσό των πέντε μεγαλύτερων REIT στην περιοχή, σύμφωνα με την εταιρεία.
Η συμφωνία θα είναι η πρώτη εισαγωγή στο χρηματιστήριο του Ντουμπάι για το τρέχον έτος και έρχεται εν μέσω της ευρείας αστάθειας των αγορών που προκαλεί η επιβολή δασμών από τον πρόεδρο των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ. Ενώ οι τιμές των ακινήτων στην πόλη έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, οι αναλυτές προειδοποιούν ότι η αβεβαιότητα σχετικά με τους δασμούς και οι χαμηλότερες τιμές του πετρελαίου ενδέχεται να ενέχουν ορισμένους κινδύνους.
Λάβετε το ενημερωτικό δελτίο Mideast Money, μια εβδομαδιαία ανασκόπηση των εξελίξεων στον τομέα του πλούτου και της εξουσίας
Η Dubai Residential REIT θα είναι η πρώτη εταιρεία του Συμβουλίου Συνεργασίας του Κόλπου που θα είναι εισηγμένη στο χρηματιστήριο και θα δραστηριοποιείται αποκλειστικά στον τομέα της μίσθωσης κατοικιών, σύμφωνα με την εταιρεία. Αναμένει να καταβάλει μερίσματα σε δύο δόσεις, συνολικού ύψους 1,1 δισεκατομμυρίων διρχάμ ή 80% των κερδών για το έτος που λήγει τον Δεκέμβριο, όποιο από τα δύο είναι υψηλότερο.
Η περίοδος εγγραφής για την προσφορά θα διαρκέσει από τις 13 έως τις 20 Μαΐου. Η Emirates NBD Capital, η Morgan Stanley και η Citigroup Inc. είναι οι συντονιστές της συναλλαγής σε παγκόσμιο επίπεδο. Η Abu Dhabi Commercial Bank, η Arqaam Capital και η First Abu Dhabi Bank είναι οι συντονιστές της έκδοσης.
Η Dubai Holding σχεδιάζει επίσης να εισαγάγει σε χρηματιστήριο ένα χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών κέντρων και άλλων εμπορικών περιουσιακών στοιχείων, σε ξεχωριστή συναλλαγή, σύμφωνα με το Bloomberg News. Τα περιουσιακά στοιχεία του οχήματος αξίζουν 280 δισεκατομμύρια ντιράμ (76 δισεκατομμύρια δολάρια) και περιλαμβάνουν πολυτελή ξενοδοχεία και θεματικά πάρκα.
Το Ντουμπάι έχει συγκεντρώσει περίπου 9 δισεκατομμύρια δολάρια από ένα πρόγραμμα ιδιωτικοποιήσεων που ξεκίνησε το 2021, με την εισαγωγή σε χρηματιστήριο εταιρειών όπως μια εταιρεία ταξί, μια εταιρεία κοινής ωφέλειας και μια εταιρεία διαχείρισης διοδίων. Η κρατική Investment Corp. of Dubai εξετάζει επίσης την πώληση μετοχών της κατασκευαστικής εταιρείας ALEC Engineering & Contracting LLC στο πλαίσιο αυτής της προσπάθειας.
Επιμέλεια – Απόδοση: Τατιανή Σάγιεχ
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
