Αδιαμφισβήτητα, η Ομόνοια αποτελεί ένα μελανό σημείο της ιστορίας της Αθήνας, αφού από την άλλοτε αίγλη της πέρασε σε μια ζοφερή περίοδο ύφεσης. Τα τελευταία χρόνια όμως έχει αρχίσει να μπαίνει και πάλι στο επίκεντρο αναπλάσεων και επενδύσεων, σε μια προσπάθεια να αναβαθμιστεί και να αποτελέσει ξανά έναν κόμβο ανάπτυξης για την πρωτεύουσα.
Κατά κύριο λόγο οι μεγάλες επεμβάσεις αφορούν στον κλάδο της φιλοξενίας, με επενδύσεις σε παλιά ακίνητα που αναβαθμίζονται σε πολυτελή ξενοδοχεία. Νέα πνοή στην περιοχή δίνει φυσικά και η αναβίωση του ιστορικού Μινιόν, αλλά και projects που αφορούν στην εστίαση και σε χώρους εργασίας.
Πώς αλλάζει ο κλάδος της φιλοξενίας στην Ομόνοια
Μεταξύ των μεγαλύτερων επενδύσεων στον κλάδο της φιλοξενίας στην Ομόνοια βρίσκεται το νέο ξενοδοχείο από τον Όμιλο Hilton, μέσω του brand των «Curio Collection by Hilton», σε συνεργασία με τη διεθνή αλυσίδα φιλοξενίας Aluma Hotels & Resorts, η οποία ανήκει στην αλυσίδα ξενοδοχείων Isrotel, με έδρα το Ισραήλ. Ο λόγος γίνεται για το 5άστερο ξενοδοχείο Adia, που αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του την άνοιξη του 2025.
Το νέο ξενοδοχείο, με χωρητικότητα 412 κλινών, θα στεγάζεται στην Ομόνοια, σε ένα κτήριο που στέγαζε γραφεία, επιφάνειας σχεδόν 8.500 τ.μ. επί των οδών Λυκούργου 18 και Σωκράτους 34. Το κτήριο είναι κατασκευής της δεκαετίας του ’60, ενώ η αδειοδότηση για τη μετατροπή του έχει ξεκινήσει ήδη προ πανδημίας από την περίοδο 2018-2019.
Το άνοιγμα της Aluma Hotels & Resorts στην Αθήνα αποτελεί μέρος μιας στρατηγικής διεθνούς επέκτασης και συνολικής επένδυσης ως και 100 εκατ. ευρώ, ενώ η αλυσίδα σχεδιάζει περαιτέρω ανάπτυξη στην Ελλάδα. Η στρατηγική αυτή επένδυση, ενισχύει τη θέση της Aluma Hotels & Resorts, που πλέον θα μετράει τρία ξενοδοχεία, μαζί με τα 4 αστέρων Anise και Skylark.
Η επένδυση ανταποκρίνεται και στην αυξημένη ζήτηση για ποιοτικές επιλογές φιλοξενίας στην Αθήνα, γεγονός που αποδεικνύεται και από την υψηλή ζήτηση και πληρότητα και των δύο ξενοδοχείων, ξεπερνώντας κατά την θερινή περίοδο το 90%.
Ακόμη ένα «δυνατό χαρτί» προς την αναβάθμιση της Ομόνοιας αποτελεί το «Radisson Theatrou Square» στην πλατεία Θεάτρου, στη Διπλάρειο Σχολή, ένα από τα εμβληματικά ακίνητα του κέντρου με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον. Το ξενοδοχείο, που προγραμματίζεται να λειτουργήσει το πρώτο τρίμηνο του 2026, α αποτελείται από δωμάτια και σουίτες επιφάνειας από 17- 30 τ.μ. και ένα food market στο ισόγειό του. Με πρόσβαση στο δρόμο και στην πλατεία Θεάτρου θα προσφέρει στους επισκέπτες του ποικιλία κουζινών εμπνευσμένες από τις παραδοσιακές λαϊκές αγορές της περιοχής. Η συμφωνία για το εν λόγω πρότζεκτ υπογράφει το 2023, μεταξύ της Radisson Hotel Group και της μισθώτριας GΝΟSIS Investments.
Το ιστορικό Μινιόν που «μισάνοιξε»
Την Πέμπτη 10 Απριλίου άνοιξε τις πύλες του το πολυαναμενόμενο κατάστημα Zara της Inditex που βρίσκεται στο ισόγειο του ιστορικού πολυκαταστήματος Μινιόν. Το κατάστημα καταλαμβάνει 2.130 τ.μ. εμπορικής επιφάνειας, ενώ στον 3ο και 4ο όροφο, θα λειτουργήσουν τα γραφεία του ομίλου. Παράλληλα, η ΔΕΗ αποτελεί τον πρώτο χρήστη του κτιρίου, καθώς έχει ξεκινήσει να λειτουργεί τα γραφεία της που θα φιλοξενούνται από τον 5ο έως τον 7ο όροφο, εκεί όπου σταδιακά μεταφέρονται οι εργαζόμενοι για να φτάσουν κοντά στους 200.
Την ανάπτυξη του πλήρους έργου έχει αναλάβει η Dimand S.A., η οποία επένδυσε το ποσό των 55 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους για την απόκτησή του κτιρίου, ύψους 26 εκατ. ευρώ. Σύντομα, το Μινιόν θα αποτελέσει ένα σύγχρονο, βιοκλιματικό κτίριο μικτών χρήσεων, το οποίο θα διαθέτει εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, γραφεία και κατοικίες, δίνοντας νέα πνοή στο κέντρο της Αθήνας.
Η αναβίωσή του συνοδεύεται και από νέα εμφάνιση: Η σπονδυλωτή πρόσοψη του έργου αποτελείται από κάθετες και οριζόντιες λωρίδες αλουμινίου, διαφορετικού χρώματος σε κάθε κτίριο: πορτοκαλί, φόρος τιμής στο εμπορικό πολυκατάστημα της δεκαετίας του ‘80, πράσινο της ελιάς και λευκό.
Όπως προαναφέρθηκε, βασικό μέλημα της Dimand S.A. είναι να δημιουργήσει ένα βιοκλιματικό κτίριο, με πιστοποίηση LEED gold. Βασικό βήμα προς αυτήν την κατεύθυνση είναι τα υλικά δόμησης που έχει επιλέξει για την ανακαίνισή του, καθώς και ο σχεδιασμός μιας «πράσινης» ταράτσας με ψηλή φύτευση, η οποία μειώνει τις θερμοκρασίες στο εσωτερικό του κτιρίου.
Το Μινιόν θα περιλαμβάνει περίπου 30 διαμερίσματα και πέντε μεζονέτες 50-125 τ.μ., το κόστος αγοράς των οποίων αναμένεται πως θα ξεπερνά τα 6.000 ευρώ ανά τ.μ. Αν και ακόμη δεν έχουν ξεκινήσει οι σχετικές εργασίες, υπάρχει έντονο ενδιαφέρον από πιθανούς αγοραστές.
Coworking spaces: Νέα κέντρα HQ στην Ομόνοια από την IWG
Η ζήτηση για υβριδική εργασία παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη στην Ομόνοια. Σε αυτό το φόντο, η IWG, ο μεγαλύτερος πάροχος ευέλικτων χώρων εργασίας στον κόσμο, με επωνυμίες όπως η Spaces και η Regus, άνοιξε πρόσφατα έναν νέο χώρο εργασίας υψηλής τεχνολογίας στην Ομόνοια, υπό το brand HQ.
Η νέα τοποθεσία HQ θα περιλαμβάνει εγκαταστάσεις όπως ιδιωτικά γραφεία, αίθουσες για meetings, κοινόχρηστους χώρους εργασίας και δημιουργικούς χώρους. Με την προσφορά υψηλής ποιότητας γραφείων στην Ομόνοια, η IWG δίνει τη δυνατότητα στους κατοίκους να ζήσουν την εμπειρία μιας πόλης «15 λεπτών», επιτρέποντας στους εργαζομένους να εργάζονται κοντά στα σπίτια τους χωρίς να χρειάζεται να μετακινούνται μακριά από τον τόπο διαμονής τους. Το να μειώνουν τον χρόνο μετακίνησης τους μεταξύ του χώρου εργασίας και του σπιτιού τους οδηγεί και σε μεγαλύτερη εξοικονόμηση εκπομπών άνθρακα και πολύ καλύτερη ποιότητα ζωής για τους εργαζόμενους.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
