Η Wells Fargo πρόκειται να πουλήσει την έδρα της στο Σαν Φρανσίσκο, στο πλαίσιο μιας ευρύτερης μετατόπισης της βάσης ισχύος της τράπεζας στην Ανατολική Ακτή.
Οι λεπτομέρειες
Τα γραφεία στην οδό Μοντγκόμερι 420 στην οικονομική συνοικία του Σαν Φρανσίσκο θα μπορούσαν να βγουν στην αγορά ήδη από αυτόν τον μήνα, δήλωσαν άτομα που γνωρίζουν το θέμα.
Η Wells Fargo έχει ήδη αρχίσει να συμμετέχει σε ανεπίσημες συζητήσεις με πιθανούς αγοραστές, δήλωσε ένας από τους ανθρώπους αυτούς.
Η Wells Fargo έχει προσλάβει ως σύμβουλο την επενδυτική τράπεζα ακινήτων Eastdil Secured, την οποία πούλησε το 2019 και στην οποία εξακολουθεί να κατέχει μειοψηφικό μερίδιο.
Εκπρόσωπος της Wells Fargo δήλωσε ότι η τράπεζα αξιολογεί συνεχώς το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της «για να διασφαλίσει ότι ανταποκρινόμαστε με τον καλύτερο δυνατό τρόπο στις ανάγκες των εργαζομένων και των πελατών, ανταποκρινόμαστε στις καταναλωτικές και οικονομικές τάσεις και διαχειριζόμαστε υπεύθυνα το κόστος μας».
Το κτίριο της Montgomery Street είναι περίπου 409.000 τετραγωνικά πόδια, σύμφωνα με την εταιρεία στοιχείων ακινήτων CoStar Group.
Τα νέα κεντρικά γραφεία θα βρίσκονται σε ένα άλλο γραφείο στο Σαν Φρανσίσκο, όπου η Wells ανανέωσε πρόσφατα τη μίσθωση: 333 Market St. Οι ρυθμιστές του θα παραμείνουν οι ίδιοι.
Το σκεπτικό
Η πώληση θα εδραιώσει μια πολυετή μετατόπιση της Wells Fargo μακριά από το Σαν Φρανσίσκο, με την ανώτερη ηγεσία της να εδρεύει πλέον σε μεγάλο βαθμό στη Νέα Υόρκη ή στη Σάρλοτ της Νέας Υόρκης.
Μια εκπρόσωπος δήλωσε ότι η Wells δραστηριοποιείται στο Σαν Φρανσίσκο από τη δεκαετία του 1850 και ότι «η πόλη παραμένει σημαντική για την τράπεζα».
Το γραφείο του Σαν Φρανσίσκο αποτελούσε κάποτε σημαντικό κέντρο της τράπεζας και στο παρελθόν φιλοξενούσε βασικά στελέχη και το τελευταίο από τα δώδεκα μουσεία εταιρικής ιστορίας της . Αυτό το μουσείο αναμένεται να παροπλιστεί και να κλείσει μόλις το πρώτο τρίμηνο του επόμενου έτους.
Η τράπεζα έχει περίπου 23.000 υπαλλήλους στην Καλιφόρνια, περίπου το 10% του συνολικού της εργατικού δυναμικού.
Το πλαίσιο
Η Wells Fargo έχει αυξήσει την παρουσία της στη Νέα Υόρκη υπό τον διευθύνοντα σύμβουλο Τσάρλι Σαρφ, ο οποίος εδρεύει επίσης εκεί και έχει επιδιώξει να αναπτύξει την επενδυτική τράπεζα. Στα τέλη του 2023, η Wells Fargo ανακοίνωσε ότι σχεδιάζει να επεκτείνει το αποτύπωμά της στο Hudson Yards.
Η τράπεζα έχει επίσης σημαντική παρουσία στη Σάρλοτ, όπου στεγάζεται η μεγαλύτερη βάση εργαζομένων της από τότε που εξαγόρασε τη Wachovia το 2008.
Gina Heeb & Craig Karmin, The Wall Street Journal
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
