Τεχνική Ολυμπιακή: Καλησπέρα σας- Η σημερινή παρουσίαση της στους αναλυτές

• ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ:

1. Η βίλα στο Ψυχικό βγαίνει προς πώληση τουλάχιστον για €2 εκ. (κόστος €1,5 εκ.).
2. Για το ακίνητο στην Βάρη εκκρεμεί μία αίτηση ανακοπής και εκτιμούν μελλοντικά έσοδα περίπου €200 χιλ., ήτοι περίπου 6-7% (€2,5 εκ. κόστος αγοράς)
3. Το χαρτοφυλάκιο κόκκινων δανείων 186 ακινήτων (80% Αττική), που θα αγοραστεί έναντι περίπου €20 εκ., αφορά αποκλειστικά σε ‘τακτοποιημένες’ κατοικίες (16.500 τ.μ. , ήτοι €1.200/τ.μ.) και όχι πρώτες κατοικίες, οι οποίες είτε θα μισθωθούν, είτε θα ανακαινιστούν και θα πουληθούν.
4. Στα Πηγαδάκια Βούλας, σε 7 στρ. θα χτιστούν 9.000 τ.μ. υπερπολυτελείς κατοικίες, με κόστος ανέγερσης €20 εκ. (τιμή πώλησης €8-9 χιλ./τ.μ.). Εκτιμώμενη υπεραξία τουλάχιστον €25-30 εκ. (€11,5 εκ. για οικόπεδο).
5. Το Πόρτο Καρράς ξεκαθαρίζει μέχρι τέλος Ιουλίου και παραμένουν δεσμευμένα €19 εκ. αναλογικά για την εισηγμένη.
6. ΔΥΟ (2) πλοία 25ετίας (15% KIMI & Kalmar) ναύλοι από $14,5 χιλ., ανέρχονται στις $33 χιλ. από 20/8/23 μέχρι 12/26 (περίπου +$2 εκ./έτος!!).
7. Το ROMA (ελέγχεται κατά 85%, ναυπήγηση 2006, από 1/12/23 και για 4 έτη ναύλος από $24 χιλ. στα $58 χιλ.) από το 2024 θα εισφέρει για 4 έτη περί τα $10 εκ. πρόσθετα κέρδη.
8. Τα μικρά πλοία εισέφεραν μερίσματα $4 εκ. πέρσι, που μπορεί να φτάσουν και τα $5 εκ.
9. Τα containerships, με βάση τις τρέχουσες συνθήκες έχουν ωφέλιμη ζωή 30 έτη, αντί 25 έτη, που είχε προβλεφθεί αρχικά.
10. Χρηματοοικονομικά προϊόντα (€12 εκ.) έχουν ανακάμψει και προθεσμιακές με >5% σε $.
11. Ελικόπτερο μισθωμένο για 7 έτη με απόδοση >10% (€1,9 εκ. κόστος αγοράς, περίπου €200 χιλ/έτος).

Ο ΑΝαλήτης

Τα παραπάνω εκφράζουν προσωπικές απόψεις, και σε καμία περίπτωση δεν αποτελούν προτροπή για αγορά, πώληση ή διακράτηση οποιασδήποτε κινητής αξίας.

Ακολουθήστε το στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο