Με το καλημέρα της περασμένης χρηματιστηριακής εβδομάδας ο Γενικός Δείκτης έγραψε νέα υψηλά 6.210 ημερών διαλύοντας ανοδικά τα προηγούμενα που είχε γράψει τον περασμένο Μάρτιο στις 1.750 μονάδες. Επόμενος βραχυχρόνιος στόχος είναι η είσοδος του δείκτη μέσα στη ζώνη σαθρής αντίστασης των 1.820 με 1.800 μονάδων. Πάνω από εκεί θα πρέπει να αρχίσουμε να προσαρμοζόμαστε στη νέα πραγματικότητα του Γενικού Δείκτη με το 2 πλέον μπροστά περνώντας το κατώφλι των 2.000 μονάδων.
Μιλάμε για μια άνοδο πιθανότατα έως το τέλος του 2025, που ποσοστιαία φτάνει το +12% σε σχέση με τις τωρινές τιμές. Για να έχουμε σοβαρή αλλαγή στο προαναφερθέν ανοδικό σενάριο, θα πρέπει ο δείκτης να χάσει καθοδικά με μεγάλο τζίρο συναλλαγών το επίπεδο των 1.655 με 1.640 μονάδων, κάτι που προς το παρόν, με τα θετικά οικονομικά νέα που ανακοινώνονται από τις εταιρείες τόσο για το πρώτο τρίμηνο όσο και από τις συνολικές προβλέψεις για το 2025, δύσκολα θα μπορούσαμε να το δούμε αποτυπωμένο στα διαγράμματα.
Θετικά νέα όπως είναι για παράδειγμα αυτά που ανακοίνωσαν μέσα στην εβδομάδα που έκλεισε η Optima Bank (OPTIMA), ο Οργανισμός Λιμένος Πειραιώς (ΟΛΠ) και η Noval Property (NOVAL).
Ο Οργανισμός Λιμένος Πειραιώς, που σημείωσε ιστορικό ρεκόρ κερδοφορίας το 2024, επιδεικνύοντας αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα παρά τις προκλήσεις λόγω της κρίσης στην Ερυθρά Θάλασσα, μας παρουσίασε πρόσφατα και ένα πολύ καλό πρώτο τρίμηνο για το 2025. Έτσι η θετική πορεία συνεχίστηκε, με τον κύκλο εργασιών να ανέρχεται στα 51,6 εκατ. ευρώ, από 45 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο ή άνοδος +14,6% και τα καθαρά κέρδη να κλείνουν στα 17 εκατ. ευρώ, από 13,9 εκατ. ευρώ σημειώνοντας άνοδο της τάξης του +23%.
Σημαντική είναι και η ένδειξη ότι το 2025 προβλέπονται πάνω από 900 αφίξεις κρουαζιερόπλοιων έναντι 810 το 2024. Παράλληλα ο ΟΛΠ προχωρά με ταχύ ρυθμό στην υλοποίηση των υποχρεωτικών επενδύσεων ύψους 155 εκατ. ευρώ μέχρι το 2026, ενώ σχεδιάζει και σημαντικά έργα που θα ενισχύσουν τη μελλοντική του κερδοφορία. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται ο νέος επιβατικός σταθμός κρουαζιέρας με καταστήματα πολυτελείας προϋπολογισμού 80 εκατ. ευρώ, μοντέρνα logistic centers στις παλιές αποθήκες του ΟΔΔΥ προϋπολογισμού 60 εκατ. ευρώ και η δημιουργία δύο ξενοδοχείων μέσω της ανακατασκευής κάποιων αποθηκών.
Ενδιαφέρουσα ήταν η δήλωση του αναπληρωτή διευθύνοντος συμβούλου, Άγγελου Καρακώστα, που τόνισε ότι ο ΟΛΠ δεν επηρεάζεται από πιθανές εμπορικές εντάσεις ΗΠΑ-Ε.Ε., αλλά αντιθέτως θα μπορούσε να επωφεληθεί από αυτές λόγω αλλαγών στους εμπορικούς συσχετισμούς με την Ασία.
Σημαντικό είναι και το στοιχείο που φέρει τη διοίκηση να παραμένει προσηλωμένη στη διανομή του 55% των κερδών προς τους μετόχους του ομίλου. Στη διαγραμματική ανάλυση τώρα, η μετοχή είναι σκέτη ζωγραφιά. Δεν προλαβαίνουμε να βάζουμε ανοδικά σκαλοπάτια στο ημερήσιο διάγραμμα και η μετοχή τρέχει να τα ανέβει γράφοντας νέα ιστορικά υψηλά. Επόμενος στόχος τα 48,80 ευρώ.
Η Noval Property παρουσίασε στην Ένωση Θεσμικών Επενδυτών τα οικονομικά της αποτελέσματα για το 2024 και τις προβλέψεις για το 2025. Σύμφωνα με αυτές τα έσοδα από τα μισθώματα αναμένεται να κυμανθούν στα 36 με 38 εκατ. ευρώ ή έως και ένα +13,8%, η λειτουργική κερδοφορία στα 22 με 24 εκατ. ευρώ ή έως +16,5% και τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO), όπου το 50% θα διανεμηθεί στους μετόχους, στα 12,5 με 14,5 εκατ. ευρώ ή έως και μια ισχυρή άνοδο της τάξης του +33%.
Επιπλέον, η εταιρεία ολοκλήρωσε την ανακατασκευή ακινήτου μικτής χρήσης στο Μετς, συνολικής επένδυσης 19 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 12,1 εκατ. αφορούσαν την κατασκευή. Το κτίριο, με 2.600 τ.μ. εκμισθώσιμης επιφάνειας, περιλαμβάνει κατοικίες, γραφεία και 11 θέσεις στάθμευσης, ενώ διαθέτει πιστοποίηση LEED Gold. Ήδη έχει μισθωθεί κατά 35%, με εκτιμώμενη πλήρη μίσθωση έως τον Σεπτέμβριο.
Το μέσο μίσθωμα για τις κατοικίες κυμαίνεται από 25 έως 40 ευρώ/τ.μ., αντανακλώντας έτσι την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τη μοναδική τοποθεσία με θέα Ακρόπολη και Λυκαβηττό. Το ακίνητο προορίζεται αποκλειστικά για εισόδημα, χωρίς πρόβλεψη πώλησης. Όσον αφορά τη μετοχή της Noval, θα τονίσω για άλλη μία φορά ότι στα 2,40 ευρώ βρίσκεται στην κυριολεξία σε τιμή “διάλυσης”.
Δεν είναι δυνατόν με τέτοια υψηλή ποιότητα που έχει στο χαρτοφυλάκιο των ακινήτων της να συναλλάσσεται στο ταμπλό με το απίστευτο discount της τάξης του 42% σε σχέση με την καθαρή της αξία (NAV) των 4,11 ευρώ, το οποίο μάλιστα συνεχώς θα ανεβαίνει προς τα πάνω.
Του Απόστολου Μάνθου, Capital
* Ο Απόστολος Μάνθος είναι υπεύθυνος τεχνικής ανάλυσης & επενδυτικής στρατηγικής
** Το περιεχόμενο του άρθρου δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να θεωρηθεί ως συμβουλή ή πρόταση ή προτροπή ή σύσταση ή πρόσκληση για την αγορά ή πώληση οποιασδήποτε μετοχής ή επενδυτικού ή χρηματοοικονομικού προϊόντος που διαπραγματεύεται σε οργανωμένη ή μη αγορά.
***Αναδημοσίευση από την εφημερίδα “Κεφάλαιο”
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
