Το ξεπούλημα των ΜΕΖΖ – η λάθος ενημέρωση/εκτίμηση και οι κινήσεις πανικού.

Εκτός των αποτελεσμάτων στα  ΜΕΖΖ δεν έχει ανακοινωθεί κάτι αρνητικό πέρα από όσα γνωρίζουμε ούτε υπήρξε κάποια αρνητική δήλωση πέρα της δημαγωγίας κάποιων κομμάτων που ούτε εκεί θα εφαρμοστεί αν γίνουν κυβέρνηση που να δικαιολογεί την αρνητική συμπεριφορά των τελευταίων δύο ημερών.

Από την περασμένη Πέμπτη με την  ανακοίνωση των αποτελεσμάτων υπήρξαν σωρεία πωλήσεων, σαν να υπήρχε από το υπερπέραν σενάριο καταστροφής τους. Αργότερα βγήκε το συμπέρασμα ότι οι επενδυτές είχαν μεγαλύτερες απαιτήσεις από τα ήδη καλά αποτελέσματα.

Άλλοι ανέφεραν ότι υπήρξε λάθος εκτίμηση στις ανακτήσεις των μη εξυπηρετούμενων δανείων, διότι αν ήταν περισσότερα θα είχαν μεγαλύτερες απολαβές στα μερίσματα ενώ πάνω κάτω γνώριζαν ότι ήταν ήδη γνωστά και ικανοποιητικά.

Καταφανέστατη η ελλιπής ενημέρωση από τα ΜΜΕ διότι μεγάλη μερίδα δεν ήθελε να διαβάσει ώστε να ενημερώσει σωστά το επενδυτικό κοινό, ενώ εκείνοι που ασχολήθηκαν μετέδωσαν ελλιπή και στρεβλή εικόνα επειδή στη μελέτη  δεν έδωσαν τη  σημασία που έπρεπε και ενώ δεν είχαν καταλάβει, δεν ρώτησαν ούτε τις Τράπεζες.

Ευκαιρία λοιπόν να μπούν κάποια πράγματα στη θέση τους, αρχής γενομένης από τους προσδιορισμούς των ανεξάρτητων εκτιμητών για την εύλογη αξία ομολόγων που σε έκθεση τους έχουν δώσει για το ΦΒΜΕΖΖ  στα 54.5 εκ. ευρώ για το ΣΑΝΜΕΖΖ στα 33.7 εκ. ευρώ και για το ΓΚΜΕΖΖ στα 36 εκ. ευρώ.

Εδώ ερχόμαστε να επισημάνουμε ότι η αποτίμηση των ορκωτών ήταν τα στοιχεία που έλαβαν από τις τράπεζες για να μπουν τα Μεζζ στο ΧΑΑ, όμως δεν ισχύουν οι ως ανω αποτιμήσεις γιατί είναι αρκετά υποτιμημένες υπολογισμένα σε ένα πάρα πολύ συντηρητικό σενάριο.

Πάμε σε ένα δεύτερο και πιο σημαντικό… Την κεφαλαιοποίηση που έχουν σε σχέση με τις εισπράξεις τοκομεριδίων και τις σημερινές τιμές στο χρηματιστήριο.

Ενώ έβγαλαν το λάθος συμπέρασμα ότι τα κέρδη μοιράζονται ως μέρισμα, δεν έκατσαν να διαβάσουν τις έγραφες βεβαιώσεις των Τραπεζών που λένε ξεκάθαρα ότι μοιράζονται όλα τα τοκομερίδια οπότε υπολογίστε τα μερίσματα με σχέση με την κεφαλαιοποίηση που βγάζουν μάτια!

Σε κανέναν δεν έκανε εντύπωση ότι ενώ όλες οι εισηγμένες ανακοίνωσαν ετήσια αποτελέσματα τα Μεζζ αναφέρθηκαν σε τοκομερίδια μέχρι τον Απρίλιο;

Ένα άλλο ερώτημα που ακόμα δεν έχω απάντηση είναι στη ταμπέλα που έχουν κολλήσει ότι είναι μειωμένης εξασφάλισης και τεράστιου ρίσκου λόγο μη εξασφαλισμένων εισπράξεων καταναλωτικών δανείων και ακινήτων.

Ειλικρινά έχουν καταλάβει ότι τα κόκκινα δάνεια έχουν ξεπεράσει τα 130 δις και μόνο το 10% να εισπραχθεί είναι 13 δις κέρδη;

Δηλαδή πόσα χρόνια εισπράξεις θα έχουν τα ΜΕΖΖ που θα μετατρέπονται σε μερίσματα στους μετόχους ;

Μια επισήμανση που επιμελώς αποφεύγουν να αναφέρουν είναι ότι στα μερίσματα μετράνε και τα μετρητά που υπάρχουν στο ταμείο τους και είναι στη διακριτική ευχέρεια του ΔΣ των Μεζζ αν θα μοιραστούν όλα η μέρος μαζί με τοκομερίδια ενώ θα ήθελα να ρίξετε μια ματιά ποιοί είναι βασικοί μέτοχοι.

( Κάποια στιγμή θα μοιραστούν ολα τα μετρητά του ταμείου )

Όσο αφορά τα ακίνητα, η Ελλάδα τα προηγούμενα χρόνια πέρασε τα γνωστά σε όλους μας προβλήματα, μέχρι την παρολίγον πτώχευση και η αγορά ακινήτων ήταν παγωμένη τόσο που είμασταν οι χειρότεροι σε όλη την Ευρώπη αν όχι σε όλο το κόσμο, ενώ τώρα είμαστε σε φάση ανάπτυξης και τελικής αναβάθμισης πιστοληπτικής ικανότητας.

Γνωρίζει κανείς να πει στην επερχόμενη αναβάθμιση της χώρας την τεράστια αξία που θα αποκτήσουν τα  ομόλογα που έχουν αγοραστεί από τις Τράπεζες με μηδενική αξία;

Δεν θα μπω σε μαθηματικές πράξεις τοκομερίδιων, ταμείων και αριθμό μετοχών για να δείτε μερισματική απόδοση σε σχέση με τις σημερινές τιμές, τους υπολογισμούς  κάντε μόνοι σας .